سیاست‌های کلان کشور ترکیه توسط ساز و کارها، قوانین و تسهیلات مناسب سعی در جذب سرمایه‌های خارجی دارد که فرصتی مناسب برای علاقمندان سرمایه‌گذاری و زندگی در ترکیه را فراهم کرده است. تیم با تجربه و حرفه‌ای ما در تمامی مراحل خرید ملک و اقامت با قدرت در کنار شما خواهد بود.

پس از مشاوره و مشخص کردن هدف به کمک مشاوران ازمیر اِستِیت زمانی برای بازدید موارد مشخص شده مشخص خواهد شد و پس از برگزاری تور بازدید املاک و بررسی مناطق مختلف شهر و نهایی شدن انتخاب شما قرارداد اولیه تنظیم خواهد شد. سپس مراحل بعدی شامل انتقال سرمایه و انتقال سند و انجام کارهای اقامت شما انجام خواهد شد.

• ​یک تبعه خارجی در ترکیه حداکثر می‌تواند املاک به مساحت 30 هکتار خریداری کند.
• اتباع خارجی در مناطق نظامی و یا امنیتی ترکیه اجازه خرید ملک ندارند. در مورد اجاره کردن نیز با صدور مجوزهای خاصی امکان پذیر است.
• اتباع خارجی که به عنوان اشخاص حقیقی اقدام به خرید اراضی یا ملک می‌کنند، حداکثر می‌توانند 10 درصد یک ناحیه یا منطقه را خریداری کنند.
• محدودیتی برای مبلغ خرید در قانون تعیین نشده‌است.

برای خارجی‌هایی که در ترکیه اقدام به خرید ملک می‌کنند، اخذ اقامت بسیار راحت است.
خارجی‌هایی که در ترکیه اقدام به خرید خانه می‌کنند به راحتی قادر به اخذ اقامت با دوره‌های تمدید مشخص خواهند بود. همچنین آنها می‌توانند به راحتی برای تمامی اعضای خانواده خویش نیز اقامت دریافت کنند. کودکان این خانواده‌ها می‌توانند به واسطه این اقامت در مراکز و مقاطع مختلف آموزشی ترکیه مشغول به تحصیل شوند. از سوی دیگر مشغول به کار شدن برای این افراد راحت‌تر بوده و قادر به اخذ مجوز کار خواهند بود.

اتباع خارجی با توجه به قوانین ترکیه می‌توانند خانه، مغازه، زمین و زمین کشاورزی را خریداری کنند. خارجیانی که زمین یا زمین کشاورزی خریداری می‌کنند طبق قانون باید طی 2 سال به وزارت زراعت و یا شهرسازی در مورد برنامه ساخت و یا زراعت خود اطلاع دهند.

برای انجام کارهای تنظیم سند نیاز به گرفتن وقت از اداره ثبت اسناد می‌باشد. این کار ازطریق وبسایت و تلفن ممکن خواهد بود و توسط وکلای ترک شرکت ازمیر اِستِیت انجام خواهد شد. مرحله بعد تاریخ و ساعت برای حضور خریدار و فروشنده در اداره ثبت اسناد مشخص و به طرفین ابلاغ خواهد شد.
مدارک مورد نیاز شامل:

• برگه سند اصلی ملک
• اصل و تصویر پاسپورت خریدار خارجی ملک (همراه ترجمه ترکی پاسپورت)
• برگه گواهی و تایید ارزش ملک از شهرداری منطقه ملک مورد نظر
• برای ساختمان یا کارگاه یا بناهای مشابه بیمه حادثه زلزله اجباری است.
• حداقل یک عکس پرسنلی فروشنده و دو عکس پرسنلی خریدار
• در صورتی که خریدار به زبان ترکی مسلط نباشد، حضور مترجم رسمی در دفترخانه ثبت اسناد لازم است.
• اگر پروسه انتقال بوسیله وکالتنامه انجام می شود، اصل وکالتنامه یا معادل تایید شده آن که به زبان ترکی ترجمه شده است.
• نکته بسیار مهم : انتقال سند نیازمند گرو نبودن ملک از طرق مختلف مانند وام یا هر تعهد دیگر است .
• خرید ملک در ترکیه نیازی به اجازه‌ی اقامت ندارد و پروسه اخذ اقامت پس از خرید ملک انجام می‌شود.