خدمات وکلای شرکت ازمیر استیت
بطور کلی آنچه وکیل در ترکیه و در کل وکلا و مشاوران حقوقی ما انجام می‌دهند کنترل‌های مشترک و نظارت در تمامی مراحل خرید شامل تنظیم قرارداد‌ها، کنترل موارد مختلف سند و پایان‌کار ساختمان، مراحل مختلف انتقال سند برای یک خرید امن است. همچنین پیگیری مراحل مختلف و کارهای قانونی مهاجرت و اقامت شما توسط وکیل های ترک شرکت ازمیر اِستِیت در شهر ازمیر ترکیه خواهد بود.
بررسی حقوقی املاک
خرید ملک از کشوری به کشور دیگر متفاوت است. در هر کشوری قوانین و استانداردهای مشابهی وجود ندارد. از آنجایی که به احتمال زیاد شما همیشه در ترکیه ملک خریداری نمی‌کنید، توصیه می‌کنیم که این کار را توسط یک آژانس املاک معتبر مانند ازمیر اِستِیت به شماره ثبت روزنامه رسمی 212059 ، انجام دهید.
مهمترین بخش خرید املاک و مستغلات این است که با شخص صحیح تماس بگیرید و بفهمید که فروشنده، ملک درست را به شما نشان خواهد داد. وکلا میتوانند این مسایل و سرمایه گذاری شما را با یک گزارش دقیق تضمین کنند.
هنگامی که شما تصمیم به خرید می‌گیرید یک مشاور حقوقی کنترل‌های اولیه را در سند ملکی ثبت شده در اداره اسناد برای بررسی وجود این موارد انجام میدهد:
- وضعیت زمینِ ملک
- بدهی وام
- حق رهن
- بدهی مالیاتی
- سایر بدهی‌ها و تعهدات
- ملک موروثی است یا خیر
- بررسی صحت مالکیت واقعی همانگونه که در سند نوشته شده
- جواز ساختمان
- مجوز برنامه ریزی (yönetim plan)
- بیمه زلزله ساختمان یا داسک DASK
قرارداد رزرو ، پرداخت و خرید ملک
پس از بازدید و انتخاب ملک مورد نظرتان وکلای ما تمامی موارد لازم را بررسی خواهند کرد و قرارداد رزرو خرید را نتظیم خواهند کرد. طی این قرارداد مبلغی بابت بیعانه پرداخت شده و زمانی برای تسویه حساب و انتقال سند مشخص خواهد شد و تمامی موارد قانونی لازم همچنین توافقات طرفین در بندها و ماده‌های لازم تنظیم و به امضای طرفین خواهد رسید. تمام این مراحل را وکیل رسمی ترک شرکت ازمیر اِستیت برای شما انجام خواهد داد.
خرید شرایطی و اقساطی
اگر ملکی که خریداری می‌کنید پیش‌خرید، شرایطی و اقساطی است احتمال وجود مشکل حقوقی دوچندان خواهد بود. وکلای ما تمامی موارد حقوقی لازم را در تنظیم قرارداد خرید، نکاتی مانند تاریخ تحویل و مشکلات احتمالی دیرکرد و مراحل بعد از آن، انجام تعهدات توافق شده در زمان خرید. با همراهی وکیل رسمی در شرکت ازمیر استیت ریسک مشکلات احتمالی شما به صفر خواهد رسید.
هزینه وکیل در ترکیه
هزینه وکالت پرونده حقوقی در ترکیه بسته به کیس متفاوت است و در صورت خارجی بودن شاکی یا متشاکی حضور مترجم رسمی دادگستری اجباری است که هزینه جداگانه‌ای دارد. برای مشاوره حقوقی رسمی حضوری یا بصورت ویدیو کنفرانس نرخ ساعتی بوده و 100 دلار در ساعت خواهد بود.
با این حال اگر شما ملک خود را از izmir estate خریداری کنید تمامی مراحل خرید ملک و انجام کارهای اقامتی شما توسط وکلای شرکت ما بدون دریافت هزینه انجام خواهد شد و می‌توانید با اطمینان کامل کارهای خود را پیگیری نمایید.
املاک و مستغلات مشکل دار و دردسر ساز در ترکیه
هنگامی خریداری ملک و انجام کارهای اقامت،به دلایل متفاوت ممکن است به راحتی دچار دردسر در مالکیت و اقامت خود و خانواده شوید. مراحل مختلف خرید تا اتقال سند و اتمام کارهای اقامتی شما جزییات قانونی زیادی دارد و افراد سودجو و شرکت‌های کم تجربه و بدون آگاهی میتوانند دردسرهای بزرگ و جبران ناپذیری برای شما ایجاد کنند. وکلای رسمی و شرکت ثبت شده با مجوز رسمی فعالیت ازمیر استیت ریسک مشکلات احتمالی شما را به صفر خواهد رساند.
